第一條為配合做好全縣“拆違拆臨”工作，根據(jù)《物權(quán)法》、《山東省城市房地產(chǎn)交易管理條例》、《臨沂市房產(chǎn)和住房保障局關(guān)于暫緩違建房屋交易管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)，現(xiàn)就暫緩違建房屋交易制定本辦法。

第二條本辦法適用于臨沭縣范圍內(nèi)已辦理所有權(quán)權(quán)屬登記手續(xù)，但存在違規(guī)翻建、改建、擴建情形的房屋。

第三條違建房屋經(jīng)有關(guān)部門依法查處后，當事人未按照“拆違拆臨”要求履行相應(yīng)義務(wù)的，縣違法建設(shè)治理領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室依法將其房屋列入暫緩交易范圍。

第四條縣違法建設(shè)治理領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室將列入暫緩交易范圍的違建房屋認定結(jié)果，以書面形式通知縣房產(chǎn)和住房保障局。縣房產(chǎn)和住房保障局根據(jù)縣違法建設(shè)治理領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室的書面認定結(jié)果，在違建當事人申請列入暫緩交易范圍房屋的轉(zhuǎn)讓（買賣、贈與、互換、租賃等）、抵押等交易時，予以暫緩辦理。

第五條違建當事人按照“拆違拆臨”要求履行完畢相應(yīng)義務(wù)的，縣違法建設(shè)治理領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室核實后，向縣房產(chǎn)和住房保障局出具取消相應(yīng)房屋暫緩交易的書面通知。

第六條縣房產(chǎn)和住房保障局根據(jù)書面取消通知，解除相應(yīng)房屋暫緩交易的限制措施。原違建當事人可申請辦理相應(yīng)房屋的轉(zhuǎn)讓（買賣、贈與、互換、租賃等）、抵押等交易手續(xù)。

第七條本辦法自印發(fā)之日起施行，有效期至2021年5月4日。

臨沭縣房產(chǎn)和住房保障局

2018年5月4日