臨沭縣人民政府鄭山街道泉里井村征地補償安置方案公告

                         沭征補公告〔2024〕16號

為保障公共利益用地需要，根據《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國土地管理法實施條例》等法律法規和《山東省人民政府辦公廳關于規范征收土地管理工作的意見》（魯政辦字〔2022〕13號）有關規定，經研究決定，擬征收泉里井村集體土地。臨沭縣人民政府組織自然資源和規劃、財政、農業農村、人力資源和社會保障等有關部門及鄭山街道辦事處依據土地現狀調查結果和社會穩定風險評估結果，擬定了泉里井村征地補償安置方案?，F公告如下：

一、擬征收土地目的

本次擬征收土地擬用于山東中訊沃野生物技術有限公司建設，用途為工業用地，上述地塊位于山東省人民政府《關于臨沭縣2023年土地征收成片開發方案的批復》（魯政土字〔2023〕26號）批準的成片開發范圍內。

二、擬征收土地的位置、地類及面積

本次擬征收土地位于225省道以西，興大西街以南；面積6.3359公頃，其中：建設用地6.3359公頃。

三、擬征收土地補償標準

擬征收土地補償安置費按照山東省人民政府《關于山東省征地區片綜合地價的批復》(魯政字〔2023〕144號)批復的臨沭縣征地區片綜合地價標準執行。擬征收土地位于Ⅰ級區片，補償標準為102萬元/公頃。為保障被征地群眾合法權益，經臨沭縣人民政府同意，征地補償安置費用按照120萬元/公頃補償，補償標準高于山東省人民政府《關于山東省征地區片綜合地價的批復》（魯政字〔2023〕144號）規定的標準。

擬征收土地涉及農村村民住宅的補償安置，按照臨沭縣人民政府依據國家、省有關規定制定的補償安置方案執行。（詳見附件）。

四、安置意見

經與泉里井村村委會協商，對擬征收土地涉及的農業人口采取以下方式安置。

（一）集中購買商品房安置：被改造房屋所有權人的合法住宅實行集中購買商品房進行安置，在被改造房屋所有權人結清差價后，集中購買的商品房產權歸被改造房屋所有權人所有。在本次搬遷改造范圍內只有合法被改造房屋且符合“一戶一宅”的才享有統一購買安置。

（二）貨幣安置。征收土地補償安置費撥付至泉里井村村委會后，其具體分配方案由本村集體經濟組織成員討論決定。

五、社會保障

社會保障費用按照22.5萬元/公頃的標準由臨沭縣財政局撥付至社會保障資金專戶，共計142.5578萬元。由鄭山街道辦事處按有關規定和程序指導泉里井村村委會組織召開村民代表會議或村民大會，研究擬定被征地農民參加居民養老保險方案并報臨沭縣人力資源和社會保障局備案。在征收土地經依法批準后，由臨沭縣社會保險經辦機構根據被征地農民參加居民養老保險方案，辦理參保事宜。

六、辦理補償登記及簽訂補償安置協議

擬征收土地的土地所有權人、使用權人及其他相關權利人應自本公告公示期滿之日起5個工作日內持相關權屬證明材料到鄭山街道辦事處辦理補償登記并簽訂征地補償安置協議。

未在規定期限內辦理補償登記的，以《征收土地現狀調查確認表》作為補償安置的依據。

七、其他事項

本公告在擬征收土地所在的街道辦事處、村和村民小組及山東省征地信息公開查詢系統同時予以發布。本公告公示期為30日，自2024年9月19日起至2024年10月18日止。

擬征收土地的農村集體經濟組織成員如對本方案不服或者有修改建議的，應在公示結束前向臨沭縣自然資源和規劃局書面反饋；如認為本方案不符合法律、法規規定的，應在公示結束前向臨沭縣自然資源和規劃局提出書面聽證申請。逾期未提出的，視為放棄聽證。

特此公告。

聯系人：王麗華，聯系電話：0539-6219102。

附件：農村村民住宅補償安置方案

                                                       臨沭縣人民政府

                                                       2024年9月19日