7月7日，臨沭縣自然資源和規劃局城區規劃執法啟動利城大街商住小區售樓處拆除工作，小區業主、周圍市民紛紛給予好評。至此近9個月的售樓處清理整頓初見成效，為今后進一步規范整治售樓處奠定了基礎。

售樓處管理現狀難

售樓處為小區樓盤的開發、出售提供全方位的服務，是開發商與潛在業主的理想洽談點。據臨沭縣自然資源和規劃局執法人員介紹，臨沭縣售樓處的建設幾乎和房產開發同步，選址在城市繁華地段，多為道路兩側。樓房出售完成后，售樓處失去利用價值，本應由開發商自動予以拆除。但近幾年許多樓盤出售完后，售樓處長期閑置，有的甚至改變了性質及用途，久拖不拆對居民生活、通風、日照等造成嚴重影響，且占據城市重要地段，影響城市綠化，破壞城市環境，售樓處清理整治勢在必行。

聯合整治見成效

對售樓處久拖不拆的現象，臨沭縣自然資源和規劃局聯合縣綜合行動執法局，對全縣現有售樓處逐一摸排，并建立清單臺賬，制定整治措施，對具備拆除條件的，下達限期整改通知書，臨時不便拆除的，責令寫承諾書，拒不整改、到期不拆除的，依法強制拆除。截至目前，已拆除5處，臨時保留1處，緩拆1處，改造1處。

清理整治尋根源

“此類問題應當源頭治理，方能規范，在整治已建售樓處的同時，對新建售樓處要求簽訂限期使用承諾書，明確使用期限，到期不拆除的予以強制拆除。”執法人員說。

開發商如拒簽承諾怎么辦？“這類問題實際上根本不存在，新開發建設的小區均已按要求簽訂了承諾書，當然新建售樓處不單是僅僅簽訂承諾書就可以隨意建設，該辦理的各種行政許可還是要按規定提前辦理。”執法人員進一步強調。

截至目前，新開發的樓盤中已簽訂承諾書5份，后續如有新的樓盤開發可根據實際情況，由開發商提出延期申請，經依法批準，可以適當予以延期。